El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) es el equivalente del Infonavit para los trabajadores del gobierno federal, estatal y municipal. En 2026 tiene programados 42,768 créditos con un presupuesto total de 35,497 millones de pesos, y ya no funciona con sorteo anual: el sistema actual es de Inscripción Continua, lo que significa que puedes registrar tu solicitud en cualquier momento del año.
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¿Quiénes pueden solicitar el crédito Fovissste?
- Trabajadores activos al servicio del Estado (gobierno federal, estatal o municipal) con cotización vigente al ISSSTE.
- Mínimo 18 meses de cotización continua (9 bimestres) al Fovissste.
- No tener un crédito Fovissste vigente.
- No estar en proceso de dictamen de jubilación o pensión temporal.
- Trabajadores pensionados del ISSSTE también pueden acceder bajo algunas modalidades.
Modalidades de crédito disponibles en 2026
Fovissste Tradicional Crédito individual con cargo a la Subcuenta de Vivienda del trabajador. Monto máximo aproximado: $1,550,000 – $1,600,000 pesos (equivalente a 484 Veces el Salario Mínimo). La tasa se expresa en términos reales, alrededor del 4% anual.
Fovissste Mujeres Exclusivo para mujeres trabajadoras del Estado. Cuenta con una tasa preferencial de entre 2% y 3.5% anual, la más baja de todas las modalidades. El presupuesto asignado para 2026 es de 9,400 millones de pesos. No requiere mayor antigüedad que la modalidad tradicional.
Fovissste para Todos Combina el saldo de la Subcuenta de Vivienda con financiamiento bancario de BBVA, Banorte o MIFEL. Permite acceder a montos mayores: hasta $4,800,000 pesos en algunos casos. El trámite inicia directamente en el banco participante, no en el portal Fovissste.
Tú Construyes Para trabajadores que tienen un terreno propio y quieren construir su casa. Las condiciones son similares al crédito tradicional, con la diferencia de que el monto se libera en ministraciones conforme avanza la obra, no de una sola vez.
Crédito de Arrendamiento Para trabajadores que aún no reúnen los años de cotización para un crédito hipotecario. Financia hasta el 20% del saldo de la Subcuenta de Vivienda (máximo $250,000 pesos) para pagar depósito y mensualidades de renta. Plazo máximo: 5 años.
Cómo solicitar el crédito paso a paso
A diferencia del Infonavit, ya no existe sorteo anual. El proceso es:
- Entra a Mi Portal Fovissste en fovissste.gob.mx con tu correo electrónico, número de celular y CURP.
- Verifica que tu cotización sea correcta y tu subcuenta tenga saldo.
- Elige la modalidad de crédito que más te conviene.
- Registra tu solicitud en línea. El portal opera las 24 horas.
- Una vez registrada, tu solicitud entra al sistema de puntaje. Los créditos se asignan según puntos acumulados por antigüedad, edad y salario.
- Cuando tu puntuación alcanza el umbral requerido para la modalidad elegida, el Fovissste te notifica para proceder con la formalización.
Para el Fovissste para Todos, el trámite comienza directamente en la sucursal de BBVA, Banorte o MIFEL, no en el portal Fovissste.
Documentos necesarios para la formalización
- Identificación oficial vigente.
- CURP.
- Acta de nacimiento.
- Comprobante de domicilio.
- Constancia de relación laboral vigente (con RFC de la dependencia).
- Últimos tres estados de cuenta o comprobantes de nómina.
- Avalúo de la vivienda (realizado por un perito autorizado por el Fovissste).
¿Qué es el sistema de puntos y cómo funciona?
A diferencia del sistema anterior de sorteo anual, el Fovissste ahora asigna los créditos según un puntaje que toma en cuenta:
- Años de cotización continua al ISSSTE/Fovissste.
- Edad del trabajador.
- Saldo en la Subcuenta de Vivienda.
- Dependientes económicos y situación familiar.
Los trabajadores con mayor antigüedad, más edad y mayor saldo tienen prioridad. La espera puede ser de meses o de semanas dependiendo de la modalidad y la disponibilidad presupuestal.
Alerta antifraude
El trámite es gratuito y personal. Ya no existe el «sorteo VIP» ni hay líderes sindicales o gestores que puedan «agilizar» el proceso a cambio de un pago. Nadie del Fovissste cobra por inscribir una solicitud ni por mejorar el puntaje. Si alguien te lo ofrece, es un fraude.
Qué hacer ahora
El primer paso es revisar tu estado de cuenta en fovissste.gob.mx para conocer tu saldo en la Subcuenta de Vivienda y tu antigüedad de cotización. Para dudas: Fovissste 800 222 7220.
Enlace oficial: https://www.fovissste.gob.mx
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