Además de los programas de materiales gratuitos, existen vías para conseguir cemento, block, láminas y otros materiales de construcción a precios muy por debajo del mercado a través de subsidios gubernamentales canalizados con apoyo de organismos sociales. Aquí qué opciones hay, qué materiales incluyen y cómo aplicar.
Te puede interesar: Mejoramiento de Vivienda Bienestar: quiénes siguen recibiendo el apoyo de $40,000 pesos este mes
¿Cómo funciona el esquema de materiales a bajo costo?
El Gobierno federal y algunos gobiernos estatales compran materiales en volumen y los distribuyen a precio subsidiado, es decir, el beneficiario paga una fracción del costo real, o recibe el apoyo combinado con un pequeño crédito. Las asociaciones civiles y cooperativas de vivienda actúan como intermediarias organizativas: ayudan a agrupar solicitudes, verificar beneficiarios y coordinar la entrega, pero el apoyo viene del gobierno.
Programas y esquemas disponibles en 2026
1. Programa de Mejoramiento de Vivienda — CONAVI (federal)
La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) opera el Programa por una Mejor Vivienda (PMV), que entrega subsidios de hasta $35,000 pesos para mejoras de vivienda o hasta $90,000 pesos para ampliaciones, en zonas y municipios prioritarios.
¿Qué cubre?
- Pisos firmes, muros, techos
- Instalación de tinaco, baño o cocina
- Materiales para ampliación de cuartos
¿Quién aplica?
- Familias de bajos ingresos en rezago habitacional
- Sin acceso a financiamiento formal
El subsidio no siempre es en dinero: en muchos casos se entrega directamente en materiales o a través de las Entidades Ejecutoras (organismos estatales de vivienda o AC certificadas).
👉 Consulta convocatoria y municipios prioritarios en: gob.mx/conavi
2. Mejoravit Repara e Infonavit (para trabajadores derechohabientes)
Si cotizas al IMSS, puedes acceder a créditos de bajo costo para comprar materiales:
| Producto | Monto | Para qué |
|---|---|---|
| Mejoravit Repara | Hasta $37,844 pesos | Reparaciones menores: tinaco, impermeabilizante, pisos |
| Mejoravit Renueva | Hasta $149,485 pesos | Remodelaciones: cocina, baño, ampliación |
La tasa es baja y se descuenta directo de tu nómina. No necesitas enganche.
👉 Solicítalo en: infonavit.org.mx → Mejoravit
3. COESVI Chihuahua — materiales a bajo costo
La Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura (COESVI) de Chihuahua distribuye materiales de construcción a precios por debajo del mercado en coordinación con los municipios del estado. Los materiales disponibles incluyen:
- Cemento gris en saco de 25 kg
- Lámina galvanizada ondulada (calibre 28)
- Polín metálico 2×4 pulgadas
- Block de concreto 15×20×40 cm
- Impermeabilizante fibratado (cubeta 19 litros)
La convocatoria se lanza por municipio. Consulta en el sitio del gobierno de Chihuahua o en tu Ayuntamiento si hay apertura en tu zona.
4. Programa «Tu Pie de Casa» — Pánuco, Zacatecas
El Ayuntamiento de Pánuco opera este esquema donde el municipio actúa como intermediario entre la familia y el proveedor de materiales. No es gratis, pero el precio es significativamente menor al comercial.
¿Qué incluye el paquete?
- 900 blocks de concreto ligero
- 120 bultos de cemento de 25 kg
- 15 armex (malla electrosoldada)
- 36 varillas de 3/8″
- 2 puertas de madera
- 2 ventanas de aluminio
- Materiales eléctricos básicos
Costo aproximado: $72,999 pesos (precio reducido, no gratuito) El pago se realiza al momento de la entrega; el municipio no recibe dinero por adelantado.
Cómo aplicar cuando hay convocatoria abierta
El proceso varía por programa, pero en general:
- Identifica el programa disponible en tu municipio o estado — busca en la página de tu Ayuntamiento, del instituto de vivienda estatal o en gob.mx
- Reúne los documentos básicos: identificación oficial, CURP, comprobante de domicilio, Formato Único de Bienestar (en programas federales)
- Realiza el prerregistro en línea si el programa lo permite, o acude al módulo presencial indicado
- Espera la validación — los programas revisarán que cumples con los criterios de vulnerabilidad o de derechohabiencia
- Acude a la entrega en el punto o fecha indicados con tu comprobante y documentación
Preguntas frecuentes
¿Las asociaciones civiles entregan directamente los materiales?
No siempre. En algunos programas, las AC certificadas por CONAVI actúan como Entidades Ejecutoras: organizan a los beneficiarios, verifican documentos y coordinan la entrega, pero el subsidio y los materiales vienen del gobierno. Desconfía de AC que te pidan dinero por adelantado.
¿Puedo acceder a estos apoyos si no tengo trabajo formal?
Sí, los programas como el PMV de CONAVI están diseñados precisamente para personas sin acceso a crédito formal. Mejoravit sí requiere ser derechohabiente del INFONAVIT (trabajador con IMSS).
¿Cómo sé qué programa aplica en mi municipio?
La CONAVI publica en su sitio los municipios y polígonos prioritarios donde opera el PMV. Para programas estatales o municipales, consulta directamente el sitio de tu gobierno local o llama a tu Ayuntamiento.
¿El apoyo es para construir desde cero o solo para mejorar?
Depende del programa. El PMV de CONAVI es para mejoramiento (no para casa nueva). Programas como «Mi Primer Hogar» del IMEVIS en Edomex son para autoconstrucción de vivienda nueva. Verifica el enfoque antes de aplicar.
⚠️ Aviso antifraude: Ningún programa gubernamental cobra por la inscripción ni exige pago anticipado para «apartar» los materiales. Si una persona o AC te pide dinero antes de entregarte el apoyo, es fraude. Reporta en el 800 623 4326.
Enlace oficial: https://www.gob.mx/conavi/acciones-y-programas/s177-programa-de-vivienda-social-pvs/
Gracias por leer nuestro artículo hasta el final, si te sirvió la información compártela con más personas.