El Infonavit permite a trabajadores mayores de 60 años solicitar un crédito hipotecario de hasta 2.8 millones de pesos, siempre que mantengan una relación laboral vigente. La condición más importante: el crédito es para personas que siguen trabajando formalmente, no para quienes ya se jubilaron y dejaron de cotizar.
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¿Es posible obtener crédito después de los 60?
Sí. La Ley del Infonavit no establece una edad máxima explícita. Lo que aplica es una regla sobre el plazo:
- Para hombres: la suma entre la edad y el plazo del crédito no puede superar los 70 años.
- Para mujeres: esa suma no puede superar los 75 años.
Lo que esto significa en práctica:
- Un hombre de 62 años puede pedir hasta 8 años de plazo (62 + 8 = 70).
- Una mujer de 65 años puede pedir hasta 10 años (65 + 10 = 75).
- Un hombre de 70 años ya no puede obtener crédito (no hay plazo disponible).
- Una mujer de 70 años puede pedir hasta 5 años (70 + 5 = 75).
Debido a los plazos más cortos, las mensualidades serán más altas que las de un trabajador joven. Esto es importante revisarlo antes de solicitar.
Requisitos para personas mayores de 60 años
- Tener una relación laboral vigente (estar cotizando actualmente ante el IMSS).
- Contar con al menos 100 puntos en la precalificación del Infonavit.
- Tener al menos 6 meses consecutivos de empleo formal antes de la solicitud.
- Historial crediticio limpio con el Infonavit (sin adeudos ni incumplimientos).
¿Cómo saber cuánto te prestarían?
- Entra a micuenta.infonavit.org.mx.
- Consulta tu precalificación: el sistema indica el monto al que podrías acceder y bajo qué condiciones, sin compromiso.
- Completa el curso en línea «Saber +» (obligatorio antes de la solicitud).
- Si la precalificación es positiva, inicia el trámite formal: avalúo de la vivienda, integración del expediente y formalización del crédito.
¿Cuánto se puede obtener?
El monto máximo puede superar los 2.8 millones de pesos, aunque el monto exacto depende del salario, los puntos acumulados y la capacidad de pago. La tasa de interés es fija durante toda la vida del crédito, entre 3.76% y 10.45% anual, según el nivel de ingresos. A menores ingresos (menos de $9,241 pesos mensuales), corresponde la tasa más baja, y esos trabajadores también quedan exentos de gastos de titulación.
¿Y si ya me jubilé y ya no cotizo?
Si ya no tienes relación laboral vigente, el crédito tradicional del Infonavit no está disponible para ti. Pero sí tienes otras opciones:
- Devolución del saldo de la Subcuenta de Vivienda: los recursos acumulados durante tu vida laboral pueden solicitarse en efectivo si ya te jubilaste y no los usaste como crédito.
- Fondo de Vivienda 1972-1992: si cotizaste en ese período y nunca ejerciste el crédito, ese dinero también puede reclamarse.
Ambos trámites se inician en micuenta.infonavit.org.mx o en cualquier oficina del Infonavit. El dinero no caduca.
Qué hacer ahora
El primer paso es la precalificación en micuenta.infonavit.org.mx. Tarda solo unos minutos y no genera ningún compromiso. Para dudas: Infonatel 800 008 3900.
Enlace oficial: https://micuenta.infonavit.org.mx/
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