Si quieres mejorar tu casa pero no tienes para pagar una remodelación de golpe, en 2026 hay dos opciones del gobierno federal que podrían ayudarte: el Crédito Mejoravit del Infonavit y el subsidio de mejoramiento de vivienda de la CONAVI. Uno funciona como un crédito que se descuenta de tu nómina y requiere que tengas empleo formal con cuenta bancaria activa en el IMSS; el otro es un subsidio directo para familias sin acceso a crédito formal. Si ya sabes cuál es tu situación laboral, la decisión es más sencilla de lo que parece.
El Mejoravit te permite usar tu subcuenta de vivienda y tu historial de cotización para financiar ampliaciones, techos, pisos, baños o cualquier mejora estructural. El apoyo CONAVI, por su parte, no requiere IMSS ni historial crediticio pero opera por convocatorias con cupos limitados y no está disponible en todos los municipios del país. Aquí los detalles de cada opción para que elijas la que realmente aplica para ti.
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Comparativa directa: Mejoravit vs apoyo CONAVI para mejoramiento
| Característica | Mejoravit (Infonavit) | Apoyo CONAVI mejoramiento |
|---|---|---|
| ¿Qué es? | Línea de crédito para mejoras en vivienda propia | Subsidio a fondo perdido para mejoras habitacionales |
| ¿Quién puede solicitarlo? | Trabajadores formales afiliados al IMSS | Familias sin acceso a crédito formal, ingresos bajos |
| ¿Requiere empleo formal? | Sí, cotización activa al IMSS | No |
| Monto disponible | Hasta $170,000 pesos (varía según salario y puntos) | Varía por convocatoria y tipo de mejora |
| ¿Hay que devolver el dinero? | Sí, se descuenta de nómina o se paga mensualmente | No, es subsidio, no crédito |
| ¿Puedes elegir al contratista? | Sí, dentro de los proveedores registrados Infonavit | Depende, algunos programas asignan materiales o brigadas |
| ¿Registro en línea? | Sí, portal.infonavit.org.mx | Presencial en módulos CONAVI o Sedatu |
| Tiempo de resolución | 5 a 10 días hábiles | Variable por convocatoria |
| Teléfono de atención | 800 008 3900 | 800 290 5555 |
Mejoravit Infonavit: cómo funciona y para qué sirve
El Mejoravit es un crédito de mejoramiento de vivienda que el Infonavit otorga a trabajadores formales. No es para comprar casa, es específicamente para obras de mejora en una vivienda que ya tienes.
¿Para qué puedes usarlo?
- Ampliación de cuartos
- Construcción o reparación de baño
- Cambio de techo o losa
- Impermeabilización
- Instalación de piso, azulejo o cancelería
- Instalación de cisterna o sistema de agua
Requisitos básicos Mejoravit:
- Tener empleo formal activo y cotizar al IMSS
- Tener al menos 116 puntos Infonavit (varía según el año; verifica en el portal)
- No tener crédito Infonavit vigente para compra de casa
- Ser propietario de la vivienda a mejorar (escrituras o contrato de compraventa)
¿Cómo solicitarlo?
- Entra a portal.infonavit.org.mx → Mis créditos → Mejoravit
- Verifica tu precalificación y el monto disponible
- Elige el tipo de mejora y al proveedor registrado
- Firma el contrato en línea o en oficina Infonavit
- El dinero se deposita al proveedor registrado (no al trabajador directamente en todos los casos)
Apoyo CONAVI para mejoramiento de vivienda: cómo acceder
La Comisión Nacional de Vivienda opera programas de mejoramiento habitacional orientados a familias de bajos ingresos sin acceso a crédito formal. El esquema varía por convocatoria, en algunos casos se entregan materiales de construcción, en otros un subsidio monetario o la intervención directa de brigadas de construcción.
Perfil general para calificar:
- No tener crédito de vivienda activo (Infonavit, Fovissste u otro)
- Ingresos del hogar por debajo del umbral que establezca la convocatoria
- Ser propietario o poseedor legítimo del predio donde está la vivienda
- La mejora debe ser en la vivienda de residencia habitual del solicitante
Tipos de mejora que cubre CONAVI según convocatoria:
- Pisos firmes
- Muros y techos
- Ampliación de espacio habitable
- Instalaciones sanitarias básicas
¿Dónde registrarse?
- Módulos CONAVI: integral.conavi.gob.mx/PVB/modulos
- Módulos de la Secretaría de Bienestar en tu municipio
- Llama al 800 290 5555 para saber si hay convocatoria abierta en tu zona
¿Qué pasa si no calificas a ninguno de los dos?
| Alternativa | Para quién | Cómo acceder |
|---|---|---|
| Fovissste mejoramiento | Trabajadores del gobierno federal | fovissste.org.mx |
| IMEVIS Edomex | Residentes del Estado de México | imevis.edomex.gob.mx |
| Programas estatales | Varía por entidad | Portal del gobierno de tu estado |
| Microcrédito bancario | Trabajadores formales e informales con historial | BBVA, Banorte, Santander u otras instituciones financieras |
Dudas frecuentes y errores que debes evitar
¿Puedo usar el Mejoravit si ya tengo un crédito Infonavit para compra de casa?
En muchos casos sí, el Mejoravit es una línea de crédito independiente del crédito hipotecario. Si tu crédito hipotecario está al corriente de pago, puedes solicitar Mejoravit adicionalmente. Verifica tu elegibilidad en el simulador de portal.infonavit.org.mx.
Error común: creer que el apoyo CONAVI de mejoramiento es el mismo que el de vivienda nueva
Son programas distintos. El subsidio de vivienda nueva entrega acceso a una vivienda completa; el subsidio de mejoramiento es para reparar o ampliar la que ya tienes. Requisitos, montos y procesos son diferentes. Confirma cuál está abierto en tu municipio llamando al 800 290 5555.
¿El dinero del Mejoravit llega a mi cuenta o va directo al proveedor?
Depende del tipo de obra. En trabajos que se contratan con un proveedor registrado, el Infonavit deposita directamente al proveedor. Si la obra la haces tú mismo (autoconstrucción), puede haber modalidades donde el recurso se libera por etapas verificadas. Consulta el esquema exacto en tu precalificación.
Aviso: El trámite de Mejoravit es gratuito en el portal oficial. Desconfía de «gestores» que cobran por tramitar tu crédito, el proceso completo se hace en portal.infonavit.org.mx sin intermediarios.
Enlace oficial: https://portal.infonavit.org.mx / https://www.gob.mx/conavi
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